Родился 9.9.1910 на станции Чаны, ныне пгт Новосибирской области, в семье рабочего. Русский. Член КПСС с 1932. Окончил 2 курса Омского института инженеров железнодорожный транспорта.

В Советской Армии с 1934. В 1936 окончил военно-авиационную школу пилотов в Харькове.

Участник советско-финляндской войны 1939 —40.

С началом Великой Отечественной войны на фронте.

Командир эскадрильи 159-го истребительного авиационного полка (275-я истребительная авиационная дивизия, 13-я воздушная армия, Ленинградский фронт) майор Булаев в воздушных боях сбил лично 15 вражеских самолетов, 1 аэростат и в группе 8 самолетов.

17.5.1943 погиб в воздушном бою.

Звание Героя Советского Союза присвоено 2.9.43 посмертно.

Награжден 2 орденами Ленина, орденами Красного Знамени, Отечественной войны 1 степени, медалями.

Похоронен в братской могиле на южной окраине города Волхов.